做好先鋒軍、聯(lián)絡線、服務員，打造“科學城”標桿

隨著知識經(jīng)濟的發(fā)展、高科技產(chǎn)業(yè)的推動、以人為本理念的健全，以產(chǎn)城融合為特征的區(qū)域開發(fā)將是未來趨勢。中國金茂乘“科學至上”春風，致力于成為以科技產(chǎn)業(yè)為主導、以產(chǎn)業(yè)資本為抓手、以產(chǎn)城融合為路徑的具有豐富產(chǎn)業(yè)內涵和鮮明文化特色的城市運營商。

落實協(xié)同戰(zhàn)略 推進科技興城

在集團協(xié)同戰(zhàn)略指引下，中國金茂愿意扮演好先鋒軍、聯(lián)絡線、服務員三個角色。

當好先鋒軍，就是基于對城市發(fā)展?jié)摿Φ牧私狻⒌胤疆a(chǎn)業(yè)政策的熟悉，快速發(fā)現(xiàn)集團產(chǎn)業(yè)落地的潛在價值，為業(yè)務協(xié)同開拓場地；

做好聯(lián)絡線，就是以產(chǎn)業(yè)金融構建各方緊密的聯(lián)系，以產(chǎn)業(yè)基金、VC、PE等資本形式促進科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展；

做好服務員，則是要做好落地服務、發(fā)展服務，從落地選址、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、政策梳理，到孵化器、產(chǎn)業(yè)園及配套環(huán)境等方面做好服務。

針對協(xié)同工作，中國金茂有完善的工作機制：總部及8個區(qū)域公司均成立產(chǎn)城發(fā)展部，產(chǎn)城發(fā)展條線是與各事業(yè)部開展協(xié)同對接的主責單位，總部產(chǎn)城部牽頭對接、區(qū)域產(chǎn)城部著力落實，共同推動中化科技產(chǎn)業(yè)資源與地方政府對接及落地。同時，在協(xié)同模式上，中國金茂與各事業(yè)部積極研究，結合廣州南沙生命科學城、青島西海岸中化創(chuàng)新科學城兩大項目，探索通過股權合作、產(chǎn)業(yè)基金合作、科技產(chǎn)業(yè)聯(lián)合培育等多種模式，尋求實施路徑，打造“科學城”標桿。

協(xié)同樣板：南沙生命科學城

2018年3月26日，廣州南沙區(qū)政府與中化集團正式簽署框架協(xié)議，擬在農業(yè)、金融、地產(chǎn)等多個領域深入合作，深化“1+2+N”戰(zhàn)略布局，打造“廣州南沙生命科學城”。對于這個項目，集團領導高度重視，寧高寧董事長、張偉總裁親赴現(xiàn)場給予極大支持，寧總在實地考察后將該項目命名為“生命科學城”，賦予高點定位，指明產(chǎn)業(yè)方向，并提出具體要求。

廣州南沙生命科學城在種業(yè)科技研發(fā)、交易展示、生態(tài)旅游等環(huán)節(jié)擁有強大資源稟賦，現(xiàn)已落戶袁隆平院士工作站、中國熱帶農業(yè)科學院廣州分院，建設有國際種業(yè)交易中心、廣州農作物種子質量檢驗中心、種業(yè)文化主題農業(yè)公園等，舉辦了2017年廣東種業(yè)博覽會等等。其中，廣東種業(yè)博覽會已成為國內最大規(guī)模、最具特色、最受關注的世界級種業(yè)盛會。

與中國其他農業(yè)科技示范區(qū)相比，生命科學城具備區(qū)位唯一性、行業(yè)引領性、政策稀缺性等特點，是集團進行農業(yè)科技創(chuàng)新和戰(zhàn)略轉型的實踐基地。從2017年底開始，在集團協(xié)同戰(zhàn)略指引下，三大事業(yè)部由集團牽頭，多次一同赴南沙區(qū)政府進行溝通，調研種業(yè)小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)政策、服務平臺建設情況，了解政府的發(fā)展意愿。在多輪溝通中，雙方發(fā)展訴求達到高度一致。

廣州南沙生命科學城項目是三大事業(yè)部協(xié)同合作的典型案例：中國金茂將通過“兩驅動、兩升級”的模式建設一個“產(chǎn)城人”一體的科學城；農業(yè)事業(yè)部發(fā)揮農業(yè)領域的行業(yè)引領地位，吸引資源、導入資源、集聚資源；金融事業(yè)部為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供金融服務和資本助力。

下一階段，三大事業(yè)部將成立合作平臺，為項目導入科技產(chǎn)業(yè)資源、建設科技載體、成立產(chǎn)業(yè)基金，構建以種業(yè)為核心的生命科學產(chǎn)業(yè)體系，覆蓋上游科技研發(fā)、總部經(jīng)濟到下游交易展示、教育培訓、旅游體驗、專業(yè)服務、金融服務等全產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)。通過三大事業(yè)部的業(yè)務協(xié)同，項目將打造成為生命科學創(chuàng)智樞紐、面向全球的種業(yè)交易中心、服務全國的生物科技硅谷、立足中化的農業(yè)服務平臺。

生命科學城項目是憑借集團強大的產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，由農業(yè)、金融、地產(chǎn)三大事業(yè)部積極創(chuàng)新共謀發(fā)展的創(chuàng)新案例，不僅實現(xiàn)良好的協(xié)同效益，也為集團在粵港澳大灣區(qū)的長遠持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

協(xié)同創(chuàng)新：青島西海岸創(chuàng)新科學城

青島西海岸中化創(chuàng)新科學城是集團內部板塊之間資源協(xié)同的另一個典型案例，同時也是集團“科學至上”創(chuàng)新發(fā)展理念與國家“新舊動能轉換”發(fā)展戰(zhàn)略碰撞融合的成果。項目規(guī)劃包含互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、能源交易中心、國際創(chuàng)新服務產(chǎn)業(yè)園、綠色智慧城市示范中心四個板塊。

該項目緣起于2017年5月中國金茂與西海岸新區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬合作打造裝備制造產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。2017年底，能源事業(yè)部啟動中化互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園項目。在獲悉選址需求后，中國金茂協(xié)同能源事業(yè)部前往西海岸新區(qū)考察，希望將這一科技項目落地于青島西海岸新區(qū)。敏銳感受到中化集團創(chuàng)新的決心與設想，2018年元旦剛過，西海岸新區(qū)政府迅速拜訪中化集團，雙方在科技產(chǎn)業(yè)落地、城市綜合開發(fā)等領域進行深入溝通，致力于打造以中化互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、能源交易中心為龍頭的城市運營級項目，共建“中化創(chuàng)新科學城”。

此后，能源事業(yè)部與中國金茂迅速成立項目聯(lián)合工作組，以產(chǎn)業(yè)、投資兩條主線與西海岸新區(qū)政府展開對接，相繼與政府就中化創(chuàng)新科學城項目相關產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策（包括企業(yè)落地及人才安家落戶等政策）、項目空間規(guī)劃調整達成一致意見。2月27日，中化能源科技有限公司正式在西海岸新區(qū)注冊成立，產(chǎn)業(yè)落地里程碑事件順利完成。在逐步夯實產(chǎn)業(yè)扶持政策、產(chǎn)業(yè)落地計劃、空間調整方案、合作開發(fā)計劃等內容后，5月16日，三方在北京舉行戰(zhàn)略協(xié)議簽約儀式，青島西海岸中化創(chuàng)新科學城正式落地。

青島西海岸中化創(chuàng)新科學城項目開啟了集團內部攜手開創(chuàng)新業(yè)務的局面。目前雙方正在推進產(chǎn)業(yè)載體和產(chǎn)業(yè)平臺建設，預計到2021年實現(xiàn)中化互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園全面落地，中化創(chuàng)新科學城啟動區(qū)全面落成。

協(xié)同布局謀發(fā)展，攜手共筑科學城。在中化集團波瀾壯闊的“科學至上”理念引領下，京津冀、長三角、粵港澳、海南島……未來一座座融合智慧與科技、充滿科學技術與人文情懷的科學城將拔地而起，它們是科學至上大格局大思考的載體，它們是中化創(chuàng)新發(fā)展的縮影，它們是運營城市高水準高品質的代表，它們是產(chǎn)業(yè)升級多維度多層次的平臺。中國金茂將在集團協(xié)同戰(zhàn)略指引下，與各事業(yè)部攜手合作，堅定地向著科學之城大步前進。